横浜で一条工務店i-smart を新築中の記録

横浜で一条工務店i-smart を新築中。一条ルールと悪戦苦闘し、新築する地域は不燃化推進地域であり条例により建築物は耐火性能の高い「準耐火建築物」以上という厳しい規制の中、快適さを担当と設計と私で模索した記録である。

タグ:一条工務店


二年前に買ったアイリスオーヤマのタンク式高圧洗浄機 sbt-512n。
2階ベランダの高圧洗浄機による掃除は水源が無いのでこれに決めたが、いかんせんタンクの水が無くなるのが早くて一階駐車場や、庭に使うのは立水栓への往復で手間が掛かる。
説明書を読むと付属のコネクターを使い市販の耐圧ホースを使う事によりタンクを使用せずに水道直結で長時間の高圧洗浄が出来るようだ。駐車場、庭のタイル汚れは高圧洗浄が一番だと思うので長時間使用出来るのはバケツに水を汲んで往復はキツかったので助かります。


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買ったのはコーナンで
10m耐圧ホース 1628円
タカギコネクターL 877円
ステンレスクランプ 261円
全て内税
クランプはサビが怖いのでステンレスに。
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狙い通りに取り付け、長時間使用が出来ました。
が、高圧洗浄機のガンを動かし過ぎると高圧洗浄機のコネクターが緩んでスッポ抜けてしまうので注意が必要。
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中腰で慣れない高圧洗浄機のガンを使用したので腰と右腕が悲鳴を上げています。しかし、汗を流した甲斐はあります。
↓高圧洗浄機前
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↓高圧洗浄機後
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タンク式高圧洗浄機 sbt-512nを買う時にいろいろ悩んだが、ツーウェイの使い方の出来るこいつにして良かったです。

会社にはケルヒャーがあるのですが、音も性能も大差ない感じがしました。機能が上の高圧洗浄機には劣ると思うが一般家庭で使用するには充分と思います。
アイリスオーヤマ、あなどれません。




↓赤レンガ倉庫のクリスマスツリー
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↓赤レンガ倉庫のクリスマスマーケット、スノーマン
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↑今日から横浜みなとみらいさくら通りではイルミネーション点灯


屋根塗装をお願いした際には足場屋さんによる足場の組み、足場の解体は必須ですね。かなり威勢の良い若衆二人で作業していたので心配していたが、心配が的中。
外構の門柱や裏庭へのアルミ扉に傷が。とりあえず塗装を依頼したえいぶすペイントさんに電話した。
私「足場屋さんがパイプを解体した際にぶつけてえぐれるようなキズやスリキズが出来てしまってますが、どうしたらいいのでしょうか」

えいぶすペイント池原社長みずから見に来て「塗装では手に負えないのでリペア屋さんを手配します。」
という事でリペアをしていただいた。
一条工務店でも、建築中に出入りする一階のサッシ部分をリペアしていただいたし、引越し時についたタンスのキズをリペアしていただいたのでリペア屋さんには好印象である。いづれもキズがわからなくなる完璧な仕上がり具合でした。
今回もキズがわからない完璧な仕上がりで新品同様になりリペア屋さんに大感謝です。アルミ扉などは交換まで考えたくらいのキズだけど、全くわからないぐらいの仕上がりでしたから。

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↑アルミが削れるぐらいのキズ

after
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↑修復跡もわかりません。

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↑足場パイプがかなりヒットした感じのアルミ扉

after
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↑こちらも修復跡はわかりません。しかもヘアーライン仕上げです!

before
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↑アルミ扉にパイプがヒットした跡

after
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↑全くキズがわかりません

リペアの料金はわかりません。外構や建物(金属、木、タイル等)にキズを付けてしまった時にリペアは強い味方になりますね。
料金については、【家仲間】で調べたらだいたいですが2万円前後のようです。個別にお問い合わせしてみてください。





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横浜住みの筋斗雲です。
ガイナをガルバリウム鋼板屋根に塗装してから初めてまとまった雨になりました。

-10デシベルの聞き分けは出来ないけど、雨音の感想を率直に云うと塗装前は地下鉄のようなゴーっという音。


↓イメージは地下鉄
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ガイナ塗装後は音がこもった感じに聞こえ、大型の扇風機や換気扇の音に近いと感じました。

↓イメージは大型扇風機

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ガイナ塗装による雨音軽減は塗装前と比較すると音がこもった感じになり、-10デシベル程度の効果があると思います。

元々のガルバリウム鋼板屋根のペコペコ感を屋根に登って実感した。まさにトタン屋根そのもの。これで雨音が出ないなんて言う一条工務店の設計士さんは学習が必要。
これから一条工務店で建てる方は、ガルバリウム鋼板屋根だけはチョイスしないで欲しい。これ以外には一条工務店には満足しているのに残念だ。

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↑塗装後。屋根をガイナ塗装した足場のついでに軒天と雨樋が白で雨による汚れが目立つので軒天と雨樋をコゲ茶に塗装した。ベランダのハイドロテクトタイルと玄関扉の色(コゲ茶)に合わせた。


横浜住みの筋斗雲です。
道路側から見上げて初めて気づいたのが、軒天と雨樋の汚れ。一条工務店ismartで建ててから二年半、屋根からの雨による汚れで黒いスジが不規則に並んでいる。屋根の汚れが雨水に流されてついた汚れだ。知らないで気にならなければスルーしていた問題ではあるが、知ってしまったからには対策をしなければ家を綺麗に保つ事が出来ないと思い、どうしたら良いか考えた。
まずは一条工務店に対処を聞いてみた。
「雨を流さないとハイドロテクトタイルの汚れが落ちないので、雨樋に隙間を空けて雨水が流れるようにしている。屋根から雨水による軒天、雨樋の汚れはしょうがない」と営業さんが。この問題に対して対処しないようだ。

では別方法で考えてみた。火災保険が使えるかも…
とりあえず屋根修理業者さんを呼んで、見積りを出してもらおうと出張していただいた。
結果は「ただの汚れなのでこれは修理出来ません」
チャンチャン…

で、今回屋根をガイナ塗装していただいた【えいぶすペイント】さんに足場があるので軒天と雨樋の塗装をお願いした。

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↑塗装前。道路側から見上げると黒いスジが気になる。

艶消しを希望したが、えいぶすペイントさんによると艶消しだとペンキのノリが悪くなるので30%くらいの艶があるタイプのコゲ茶色のペンキで、複数回塗装していただいた。

これから一条工務店で家を建てる方は軒天、雨樋の色は濃色が良いと思います。特に軒天が短いタイプは注意してくださいね。
伸縮継手棒で掃除したがチカラが入らないので綺麗に汚れが落ちません。
細かい部分かも知れないがいつまでも自宅を綺麗に保つ為に。


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一条工務店の窓品番YK2445Nに内窓プラストを施工しました。(二階)


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こちらは施工前


横浜住みの筋斗雲です。連投になります。
第059話で隣家と窓位置がかぶってしまった件で詳しく説明しましたが、事態は深刻化が急です。毎日、お隣さんからドンドンと聴きたくない音を聞き続けた結果、女房の自律神経が変調をきたして音に対して敏感になってしまった。それだけならまだしも「こんなに楽しくないなら生きていてもしょうがない」とか言い出した。お隣さんは子供がたくさんいて階段がそばにあり、また風呂場も同じ二階にあるので子供達が風呂からでるとドンドンやってしまうようだ。ひどい時には夜中の一時くらいまでド〜ンと響いてくる。もちろんそうゆう時にはお隣さんに行って静かにするように注意するのだが、言いに行くのにもストレスがかかる。
一条工務店で施工したガルバリウム鋼板屋根からの雨音のストレスも重なったようだ。こちらはガイナで対処した(第072 話参照)

隣家からの騒音に関していろいろ調べたら内窓がいいらしい。
内窓のメーカーも多数、作っている内窓の種類も多数あったが、性能に関しては大信工業の内窓プラストが一番良いようだ。

女房がこれ以上変調をきたさないように早い対応を私は迫られた。
神奈川県と東京都で大信工業内窓プラスト推奨施工店を探し、三社に見積り依頼した。
一社は見積りに来た際にメジャーを忘れるというチョンボをし、もう一社は見積り金額が曖昧だった。
残る一社が今回依頼した丸正屋さんだ。
採寸が他社に比べ桁違いにシビア。ミリ単位の窓枠の歪みに対してキッチリ対応する姿勢が素晴らしい。しかも社長の中村さんのガラスに対する知識が凄い。
しかも研究熱心で内窓プラストをさらにオリジナルでT-4等級まで高めた製品も出している。丸正屋さんだけが見積りに5,000円費用がかかるのでどうかと思ったが納得の説明で施工をお願いした。見積りの5,000円は総支払い金額から引かれる。一刻でも早く施工して欲しかったが、四国へ出張の仕事が入っている!ので施工する日を少し待たされた。が、キチンとした仕事をしていただけるなら問題無いと判断。

丸正屋さんのホームページ↓
https://www.marusyoya.co.jp/plast.html



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こちらは一階の私の部屋。
一条工務店窓品番TF1045というFIX窓です。T-2の防音性能です。こちらも丸正屋さんオリジナルの防音仕様(T-4)で施工しました。写真は丸正屋中村社長さん。誠実な人柄です。


内窓プラストの仕様
 防音仕様 NBS 防音用特殊合わせガラス「HI-LAMI」 16.8mm厚 T-4(マイナス-40dB)最高遮音
取り付けた内窓プラストは丸正屋さんオリジナル改良版、高防音仕様(企業秘密なので、詳しいオリジナル仕様はブログには書かないようにお願いされました。知りたい人は丸正屋中村さんにお電話を)

一階、二階とも一条工務店仕様のハニカムシェードと窓ガラスの間にキチンと施工。ハニカムシェードは取り外して施工し、最後に取り付けです。
二階のYK2445Nは押し開き窓で後付けの網戸があるが、上手く調整して綺麗に施工していただいた。

10月11日に中村社長自ら施工していただき、満足な仕上がりとなりました。一階は今までしていた通行人の足音やワンコの声が聞こえなくなった。凄い。バイクの排気音が小さくなった。二階は隣家からのドンという音は1/3くらいになった。結果は満足のいくものだ。これで女房の自律神経が少しづつでも正常に戻ってくれたら良いが。
一応心療内科には通院し、眠剤や安定剤の処方はされています。
私はあんまり気にしない性格で、どこでも寝られちゃうので女房の気持ちを推し量るのは難しいが、自律神経失調を共に考えて女房が快方に向かう努力をしようと思う。




2021/10/14 AM1:45 追記
丸正屋中村様よりご連絡があり、以下の方がわかりやすいという事で追記します。

【内窓プラスト
組み合わせガラス
NBS 防音用特殊合わせガラス「HI-LAMI」 16.8mm厚 T-4(500Hzマイナス-40dB)最高遮音】
私自身、丸正屋さんに出会わなければ6mmガラス+ソノグラス0.8mm+6mmガラスの12.8mmが最強の防音性能を持った内窓用ガラスと思っていましたが、等級ではT-3と少し落ちます。
良い物があるのに使わなかったら後々後悔すると思い16.8mm厚T-4等級のNBS 防音用特殊合わせガラスを使いました。
丸正屋さんには最高級の防音ガラスを最高レベルの内窓プラスト施工をしていただき感謝しています。











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