横浜で一条工務店i-smart を新築中の記録

横浜で一条工務店i-smart を新築中。一条ルールと悪戦苦闘し、新築する地域は不燃化推進地域であり条例により建築物は耐火性能の高い「準耐火建築物」以上という厳しい規制の中、快適さを担当と設計と私で模索した記録である。

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エコワン

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横浜住みの筋斗雲です。だいぶサボってましたね。久しぶりです。
さて、今日はわが家の洗面脱衣室の窓からの視線についてお話しします。
先日何か気配を感じるなぁ、と洗面所の押し開き窓を開けたらニャーが「何だよ」とニラんでました。丁度その位置にエコワンの本体が設置しており雨音軽減の為人工芝を敷いている。
最近寒くなったのでエコワン本体が作動するとほんのり暖かくなってニャーのお気に入り場所と化したようだ。
ニャーはどこへでも入ってしまうので何か良い方法はないかと探したら、ありました。

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商品名は「ここダメシート」というまさにその名のネーミングセンスまんまの商品でした。

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プラスチックにも使える両面テープで固定。

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かなりしっかりとトゲトゲ感があり、これではニャーもエコワンの上でくつろげないでしょうね。
スマン、ニャー‌

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一条工務店
コロナ

横浜住みの筋斗雲です。久しぶりにブログを書きます。
季節はもうすぐ春ですね。

白木蓮が満開です。
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少しだけボヤきにお付き合い下さい。私がサボっているうちに世間ではコロナの影響で大変な経済損失に陥っています。
私事ですが、タクシードライバーを職業としています。タクシードライバーの給料は売上に対する歩合なので今月は大幅なダウンになりそうです。
売上は三割減から四割減となり、それが給料に直結します。横浜では横浜スタジアムでの野球の試合は無観客だし、県民ホールやみなとみらいでのコンサート等イベントはすべて中止になり、チケットでお乗りになる学会のお医者様も学会や学会の勉強会も無い。
例年三月は歓送迎会で12月や1月に続く繁忙期なのに、歓送迎会はごくごく仲間内の少数でひっそりと寂しく行われている。お客様にお聞きしたところ、会社から歓送迎会等はやらないでくれ、と言われているようだ。
さらに中華街では風評被害により来街者が減りシャッターを閉めている店も多い。中華街の善隣門（ぜんりんもん）にあるタクシー乗り場は待機して二時間待ち！あり得ない待ち時間が発生する。（いつもなら40分くらいで流れる）
今、横浜で一番勢いのある野毛（のげ）という飲み屋街でもお客様が半減しており店主達が従業員の時短や、コロナがおさまるまで南の島にでも行くかぁ、とボヤいている。

忙しいのは学校が休みの為、宅配のピザ屋さんや宅配の寿司屋さん等宅配業者だけのようだ。宅配のバイクだけが元気よく街を走りまわっている。タクシーは流しても駅に付けても空車だらけでリーマンショック時と同じか、それ以上の落ち込みだ。。
これからコロナ騒ぎが終息するまでは給料半分になるのを覚悟しなければならない。
上向く材料が増えると良いのだが、マスクやトイレットペーパー、ティッシュペーパーの不足で皆んなの気持ちも沈んでしまっている。せめて品不足を解消して明るい話題にすればいいのだが、ずっと我慢されている方が多数だ。


実家の母親の為にトイレットペーパーを探したが無かった。在庫が有ると言っているが？
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いろんな情報が錯綜しているが、常識的に考えてオリンピックも開催が難しくなってきた。あてこんでこれからホテルを開業するみなとみらい地区は苦労すると思われます。それでなくとも既存のホテルは会合やイベントがすべて中止になり外国人客もほとんど見かけなくなりホテル業界も厳しい局面です。このままオリンピック中止になると日本の経済は底まで急降下してしまいそうです。
株を持たれている方はみるみる資産が減ってしまい胃が痛いと思われます。どこかの国では空売り禁止という荒業にでて相場も見通しが暗いですね。株式を運用している年金も支給額に影響しそうで怖いです。


さて本題です。
i-smartに一年住んでみて冬がものすごく楽になりました。
もちろん床暖房のおかげです。エコワンの光熱費は予想以上にガスと電気を食い、昨年四月頃には青い顔をしたが夏場にガス代が予想を遥かに超えて安かったので納得。
ガスは12月〜4月までは40-79㎥の使用で6,000円〜10,100円。5 月〜11月は4-7㎥の使用で1,200円〜1,600円。
ガス代の平均を出すと月平均4,134円でした。
電気は月平均8,145円でした。
エアコン、床暖房ガンガン使っての結果です。
ちょいと電気代が思惑よりも高いかな。こんなご時世なので節約しなくては。






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床暖房

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↑赤レンガ倉庫のクリスマスイルミネーション

横浜住みの筋斗雲です。
12月に入り寒い日が続いています。7日が最低気温が低くなる予報が出たので、女房と相談してそろそろ床暖房入れるか、と。

一条工務店のi-smartは私の地域で外気温4℃の場合、暖房を何もしない状態で14℃。しかもロスガード作動してです。足元が少し冷えて、寝るのに厚めの布団がいるし、風呂場も寒いかな。

失敗したのはエコワンによる床暖房は暖かくなるのに時間がかかる事。
設定を上げれば良いのですが、今回、最低の設定1でしかもひかえめボタンを押した状態から暖かくなるのに時間がどのくらいかかるか実験してみた。

床暖房を入れた初日は14℃から16 ℃に。だいたい2℃の上昇。二日目は18.5℃、三日目以後は19℃で落ち着いた。
19℃だと薄手の布団、部屋着もスウェットで風呂場も寒く感じません。快適です。

とりあえず最低設定の1でひかえめボタンで過ごして、これ以上屋内の気温が下がるようなら設定を上げようと思います。

エコワンには床暖房で室内温度を調節する機能は無く、9段階の設定とひかえめボタンだけです。


今年2月に入居して床暖房を入れっぱなしでガス代が月/9,000円と高かったのがトラウマになっているようです。（ひかえめボタンの存在を知らなかった。ひかえめボタンを入れたら月/7,000円程）
ひかえめボタンを使用しないで床暖房の設定1だと24℃まで室内温度が上昇する。

床暖房を使わない月は都市ガスの東京ガスで月/1,400円くらいなのでトータルで考えると冬場は贅沢しても良いんですよね！

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↑10月末にオープンした新港埠頭ターミナル。通称"ハンマーヘッド"

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エコワン

横浜住みの筋斗雲です。そろそろ街並みがクリスマスへ向けて華やかになってきました。

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写真はみなとみらいの「TSUTAYA」付近からランドマーク方向へパチリ。まさしくブルーライト横浜。ランドマークタワーの二階（ジェットコースターのようなオブジェがある場所）から続くこの道はこの時期、私の大好きな散歩道になります。


さて、エコワンのエラーコード173の結末です。

第60話でエラーコード173は『60時間以内に二回、微細な水漏れを起こしたか、誤作動』とリンナイさんから説明を受けて、エコワンからの床暖房の循環パイプの水栓を止め、エコワンをリセットし、60時間様子見したところ、エラーは出なかった。

そして循環パイプの水栓を開けたところ、翌日またエラーコード173が表示されたので、リンナイさんから床暖房のパイプが水漏れしている可能性があるので一条工務店と施工業者に伝えるように言われた。

そんな簡単に水漏れする訳がないと思ったが現実にエコワンにエラーコードが出てお風呂に入れない（泣）（シャワーは使用可能、浴槽への自動湯張り給湯不可）

とりあえずまた直ぐにリンナイさんを呼び、循環パイプの水栓を閉じてエコワンをリセットした。これでお風呂に入れる。

ヘッダーボックス内の循環パイプの水栓弁を自力で閉め（これは簡単）、配電盤の電源を全て落として10 分程度待ってエコワンをリセットする荒技も考えた。電源を全て落とすと他の電化製品の設定がめんどくさいので自重した。

一条工務店、施工業者、リンナイの三社の都合の良い日に循環パイプの漏れがあるのか、あるとしたらどこからかを調査して貰った。

一回目は何が原因かわからずに時間だけが過ぎて終了。三時間の無駄骨！
新しいエコワンという機器に振り回されているようだ。

二回目は翌週、リンナイさんが本社にエラーコード173の事例を聞いて、あたりをつけてから三社が集まった。

原因は床暖房の循環パイプを施工する際にちゃんと空気を抜かないでヘッダーボックス内に接続してしまったようだ。
それによる循環パイプ内の気泡が『60時間以内に二回、微細な水漏れを起こした』とエコワンが誤認識したとので173というエラーコードが出てしまったという結末。

施工業者が再度循環パイプを空気を抜いて接続したところ60時間を経過してもエラーコードは出なくなりました。やれやれ。

しかし、今年2019年2月に入居して床暖房を二ヶ月使用したのに何故半年経過してからエラーコードが出たか不思議です。
さらに四月から床暖房を使用していないのにもかかわらずにエラーコードが出たのはナゼなのでしょうか？リンナイさんに聞いても不明でした…　
床暖房の季節に変なエラーメッセージが出ない事を祈ります。


エコワンに173のエラーコードが出た時、対処方法の一助となれば幸いです。




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クイーンズタワーBの前、マークイズの反対側からパチリ。クイーンズタワーの日本丸側もイルミネーションが綺麗です。。。。







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横浜住みの筋斗雲です。
未だ千葉県では台風15号の爪痕で停電が続いている地域があるようで電気の無い生活を想像しただけでゾッとします。

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↑台風一過の不気味な夕焼け

横浜も台風15号の時はかなりな被害が出ました。
一条工務店i-smartで建築したわが家の台風被害は周辺からの落ち葉が吹き溜まりになって駐車場を埋めつくしていたくらいで特に損壊した箇所はゼロでした。落ち葉掃除にでかいポリ袋二つ消費したくらいです。
台風接近に伴いシャッターを降ろし、じっと台風の通過を待っていた。突然の停電の可能性もあるのでPCも怖くて使えませんでした。
二階はガルバリウム屋根でやはり太鼓現象が起きたようで雨音がゴーーーっと恐怖を煽る。
横浜は自然災害が少ないが10年おきくらいに水害がある。
災いは忘れた頃にやって来る。備えはしときましょうね。
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↑台風一過の横浜駅西口、帷子川（かたびらがわ）付近
かなり増水している。


【エコワンの配管自動洗浄の裏技発見】
前回、エコワンの配管自動洗浄について条件がいろいろある事を書きました。
追い焚きでお風呂を使い、そのままお湯を流すと自動洗浄しない設定です。
裏技は追い焚きでお湯を沸かしてから運転スイッチを切り、少ししてから運転スイッチを入れ、お風呂のお湯を流すと配管自動洗浄します。
私は湯船に入る前に運転スイッチを切り、出る時に入れます。これって内部でリセットがかかったのでしょうかね？
循環アダプターより上に残り湯があるのが条件です。

追記
運転スイッチを切り、五分以上してからスイッチを入れる。そして湯船のお湯を流すと配管自動洗浄する。また、スイッチを入れてからシャワー等お湯を使用したら配管自動洗浄をしないので注意が必要。

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